trong hoàn cảnh môi trường Bất Động Sản TP. Hồ Chí Minh ngày càng trở nên sôi động, thuê căn nhà Sài Gòn Mia đã trở thành lựa chọn ưu ái của nhiều bạn nhờ vào vị trí độc đắc, thiết kế văn minh và lợi ích tất cả. Vậy giá mướn căn nhà Sài Gòn Mia hiện nay thế nào? Hãy cùng viasildpl.com tìm hiểu chi tiết vào nội dung bài viết tiếp sau đây.
1. tổng quát về dự án Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là dự án chung cư nằm ở tại trước mặt mặt đường 9A, trung tâm cộng đồng Trung Sơn, huyện bình chánh, TP.HCM. dự án do Hưng Thịnh Corp đi lên, gồm có 3 block cao 27 tầng cùng với tổng cộng 872 căn hộ. cùng với vị trí chiến lược, người dân thuận tiện dịch chuyển mang lại quận 1, Q4, Q.7 và nhiều khu vực bên cạnh chỉ vào 10–15 phút.
2. giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025
tiếp sau đây là Bảng Giá thuê căn nhà Sài Gòn Mia cập nhật mới mẻ nhất:
căn hộ 1 phòng nghỉ (1PN)
- diện tích: 43–51 m²
- thiết kế bên trong căn bản: 8,5–10 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 10–12 triệu đồng/tháng
căn nhà 2 phòng nghỉ (2PN)
- diện tích S: 60–78 m²
- nội thất căn bản: 11–13 triệu đồng/tháng
- Full nội thất: 13–15,5 triệu đồng/tháng
căn hộ 3 phòng nghỉ (3PN)
- diện tích S: 76–86 m²
- thiết kế bên trong căn bản: 14–16 triệu đồng/tháng
- Full thiết kế bên trong: 16–18 triệu đồng/tháng
Officetel
- diện tích: 30–35 m²
- Full nội thất: 8,5–10,5 triệu đồng/tháng
Nhà Hàng Mặt Phố
- diện tích S: 120–130 m²
- giá mướn: 25–30 triệu đồng/tháng
chú ý: giá thuê có thể bứt phá tùy thuộc vào địa chỉ căn hộ, tầng, phía và mức độ thiết kế bên trong.
3. so sánh giá thuê mướn Sài Gòn Mia với các dự án bên cạnh
Khi đối chiếu với các dự án công trình cùng phương thức vào địa điểm, thuê căn hộ Sài Gòn Mia có giá cạnh tranh:
- Him Lam 6A: giá thuê căn nhà 2PN xê dịch từ 10–12 triệu đồng/tháng.
- Lovera Vista: giá mướn căn nhà 2PN từ 9–11 triệu đồng/tháng.
Tuy giá thuê Sài Gòn Mia cao hơn nữa từ 2–4 triệu đồng/tháng so với những dự án công trình tại, nhưng bù lại, người ở thừa kế cụm tiện ích chất lượng cao và địa chỉ thuận tiện rộng.
4. các yếu tố tác động đến giá thuê mướn căn hộ Sài Gòn Mia
địa chỉ cũng như tầng căn hộ
căn hộ sống tầng cao, view đẹp (sông, hồ nước bơi) thông thường sẽ có giá thuê mướn cao hơn.
thiết kế bên trong
căn hộ full nội thất hiện đại sẽ có giá mướn cao hơn so với căn hộ thiết kế bên trong cơ bản hoặc trống.
thời điểm thuê
hợp đồng thuê dài hạn (trên 1 năm) thông thường có giá thuê mướn giảm giá rộng đối với thuê thời gian ngắn.
5. lợi ích Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia
- địa điểm đắc địa: thuận tiện di chuyển tới các quận trung tâm.
- ích lợi đầy đủ: bể bơi, phòng thể hình, khu vui chơi trẻ con, khu vui chơi công viên trung tâm.
- giám sát 24/7: hệ thống bảo vệ cũng như camera giám sát đảm bảo an toàn đến cư dân.
- cộng đồng cư dân văn minh: hợp lý mang lại gia chủ, người đi làm và người nước ngoài.
6. kinh nghiệm thuê căn nhà Sài Gòn Mia
- đào bới kỹ thông tin: trước khi thuê, cần phải biết kỹ về giá chỉ môi trường, tình trạng thiết kế bên trong và những túi tiền phát sinh.
- chăm sóc giấy tờ: đảm bảo giấy tờ thuê rõ ràng về thời điểm, giá thuê mướn, luật pháp thanh toán cũng như những chuẩn mực khác.
- Thương lượng giá bán: có thể thương lượng giá thuê mướn và các pháp luật khác để đã đạt được thỏa thuận hoàn hảo nhất.
8. có nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia thời điểm giữa năm 2025?
thời gian giữa năm 2025 là thời kỳ môi trường Bất Động Sản Nhà Đất đang sẵn có tín hiệu phục hồi nhẹ sau thời điểm điều tiết. Một trong những đặc điểm không nhiều vào phương thức căn nhà dịch vụ thuê mướn chính là Sài Gòn Mia.
Thuê căn hộ Sài Gòn Mia bây giờ vừa đáp ứng đc mức ngân sách ổn định, vừa có không ít lựa chọn về căn hộ nhờ khối lượng lớn nhà nắm giữ mang ngôi nhà ra môi trường. ngoài ra, nhiều căn hộ còn chuẩn bị thương khối lượng giá hay miễn phí 1–2 tháng đầu thuê, tạo ra ĐK thu hút cho tất cả những người đi làm, gia chủ trẻ và người nước ngoài.
9. xu hướng thuê căn hộ Sài Gòn Mia những năm 2025
Một xu hướng rõ ràng trong thời hạn nay khi là đa số chúng ta gồm Xu thế thuê căn hộ Sài Gòn Mia theo phương thức dài hạn 1–2 năm thay vì thuê ngắn hạn. Tại Sao là vì mức giá thuê phù hợp, địa điểm thuận tiện dịch chuyển, hiệp hội người dân hiện đại và nhất là nơi sống thoáng mát, yên tĩnh – điều hiếm có giữa TP.HCM sầm uất như TP. Hồ Chí Minh.
bên cạnh đó, nhiều khách thuê làm công việc tại các khu vực giống như Q7, Q1, Phú Mỹ Hưng, cũng chọn Sài Gòn Mia khiến không gian sống vì tiềm năng tham gia cơ sở giao thông cực kỳ linh động qua đường lớn Nguyễn Văn Linh.
10. phân khúc người thuê căn hộ Sài Gòn Mia
đi theo khảo sát từ những cơ quan môi giới, đối tượng người tiêu dùng thuê căn hộ Sài Gòn Mia chủ yếu gồm:
- gia chủ trẻ: yêu thích không gian sống an toàn, tiện nghi.
- Chuyên Viên nước ngoài: cần căn hộ full nội thất, phục vụ chuyên nghiệp.
- nhân viên công sở: làm công việc trên Q.1, Q.7, Q.5, có nhu cầu ngay gần bên nhưng yên tĩnh.
- người tiêu dùng thuê lại: thuê cùng với giá thấp – tôn tạo nội thất – cho mướn lại theo phương thức AirBnB hoặc thuê tháng cao cấp.
Việc đa dạng hóa đối tượng người dùng thuê khiến môi trường cho mướn ở đây rất linh động cũng như hoạt bát.
11. những tiện ích nổi bật Để thuê căn hộ Sài Gòn Mia
trong những Vì Sao làm nhiều người lựa chọn thuê căn nhà Sài Gòn Mia thay vì các căn hộ cao cấp khác khi là tập hợp tiện ích trung tâm đc dự án bài bản:
- bể bơi tràn chuẩn resort rộng lớn đến 1.000m².
- phòng rèn luyện gym hiện đại, trang dòng thiết bị đẳng cấp.
- Sảnh chờ hotel 5 sao đẳng cấp, đón tiếp khách bài bản.
- khu vui chơi công viên, trung tâm BBQ, sân chơi trẻ em rộng thoải mái.
- siêu thị, tiệm cafe, phục vụ kiểm tra y tế gần bên dưới tầng 1.
đây là các lợi ích thiệt sự đáng giá chỉ, góp thêm phần cải tiến vượt bậc Trải Nghiệm sống khi bạn thuê căn nhà Sài Gòn Mia.
12. update giá thành dịch vụ và phí gửi xe Lúc thuê căn nhà Sài Gòn Mia
ngoài giá thuê mướn, người đi thuê cũng cần suy xét các túi tiền đi kèm:
- Phí quản lý: 10.000 – 12.000 VNĐ/m²/tháng (đã gồm phục vụ bảo đảm, lau chùi địa điểm cộng đồng, vận hành thang máy, hồ bơi…).
- Phí gửi xe máy: khoảng 120.000 VNĐ/tháng/chiếc.
- Phí gửi ô tô: từ là một.200.000 – 1.500.000 VNĐ/tháng/chiếc.
Tổng những túi tiền này khá thích hợp đối với thực trạng chung của các chung cư trong khu vực, nhất là khi tiện nghi dịch vụ điều hành tại Sài Gòn Mia được coi rất cao.
13. Mẹo tìm thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá rẻ
nếu như khách hàng đang được muốn thuê căn hộ Sài Gòn Mia giá bèo, có một số thủ pháp hữu ích:
- Tìm thuê trực tiếp từ chủ để tiết kiệm chi phí phí trung gian.
- chọn căn nhà tầng trung hay view hướng nội khu (thường giá giảm hơn căn view sông hay tầng cao).
- lựa chọn thuê vào những tháng thấp điểm giống như tháng 6–7 hoặc cuối năm để có giá thấp hơn.
- Thương lượng giấy tờ dài hạn để được ưu đãi thuê hoặc free 1–2 tháng đầu.
đa số chúng ta đã vận dụng chiến thắng các mẹo trên và tiết kiệm chi phí được vài triệu đ từng tháng.
14. khuyến cáo đến người ngoại quốc thuê căn hộ Sài Gòn Mia
Sài Gòn Mia là một trong nhiều ít những dự án trên Trung Sơn có nhiều căn nhà thích hợp đến người nước ngoài. nếu bạn là expat đang xem xét thuê căn nhà Sài Gòn Mia, hãy lưu ý:
- lựa chọn căn nhà full thiết kế bên trong, thiết kế hiện đại, ưu ái bao gồm ban công cũng như view dòng sông.
- ưu ái căn nhà do chủ đầu tư dự án hay các cơ quan quản lý chuyên nghiệp hóa vận hành.
- chăm sóc rõ hợp đồng thuê, thực trạng pháp lý của căn nhà.
- hãy lựa chọn căn nhà có vị trí ngay thang máy, dễ đi tới trung tâm lợi ích.
7. Kết luận
blueanjal.com Thuê căn hộ Sài Gòn Mia năm 2025 là chọn lý tưởng cho những ai tìm tòi một không gian sống văn minh, chất lượng cũng như an ninh trên TP.HCM. với tầm giá thuê mướn phù hợp và nhiều lợi ích nổi bật, Sài Gòn Mia xứng danh là chỗ an cư tươi đẹp cho bản thân và gia đình.